Leistungen

Immobilie überprüfen

Um eine Immobilie zu prüfen und zu bewerten, erhalte ich vom Eigentümer bzw. besorge ich mit Einwilligung des Eigentümers wichtige Dokumente wie den aktuellen Grundbuchauszug, Bauzeichnungen, Grundrisse, Wohngeldabrechnungen, Eigentümerversammlungsprotokolle, etc.

Preis

Das Festlegen auf einen bestimmten Preis ist mit höchster Sorgfalt und Präzision zu handhaben. Ein unrealistisch hoher Anfangspreis kann zu einem Preisverfall bzw. einer Preisspirale nach unten einhergehen. Übliche Wertermittlungsmethoden sind z.B. das Sachwertverfahren, das Vergleichswertverfahren und das Ertragswertverfahren.

Erreichbarkeit

Ein guter Makler ist zu jeder Tages- und Jahreszeit errreichbar. Daher habe ich immer mein Handy in meiner unmittelbaren Nähe. Sollte ich dennoch einmal einen Anruf verpassen, rufe ich Sie in kürzester Zeit zurück.

Exposé

Ein gut gestaltetes Exposé ist ein wesentlicher Bestandteil für eine gelungen vermarktete Immobilie. Dazu gehört weniger ein blosses Auflisten der sogenannten harten Fakten, sondern ein auf den Punkt gebrachtes Resümee der wesentlichen Eigenschaften und Vorteile in Form eines unterhaltsamen Infotainments! Wie schaut es zum Beispiel mit dem Wohnviertel aus, ist es eher ruhig oder doch lebhaft? Was macht die Immobilie so besonders, was sind die Highlights, gibt es einen driftigen Kaufgrund für die jeweilige Zielgruppe?

Immobilie inszenieren

360 Grad virtueller Rundgang